Наверно многие слышали про ожоговый центр на Троещине. Уверен, много кто там бывал, когда-нибудь задумывался над масштабностью этого объекта. Эта статья думаю будет интересна всем и не только Киевлянам, ведь этот объект планировался как Республиканская клиническая больница, на 1000 коек и поликлиникой на 1200 человек/смена.
Когда только возникла идея написания статьи про ожоговый центр, стало интересно «погуглить», найти какую-нибудь информацию в интернет-изданиях, на блогах и т.п. сайтах. Практически везде пишут одно и тоже. Особенно запомнились слова новостных сайтов, в которых говорят:
Достроить комплекс невозможно..., Нужно все снести и строить с нуля..., Сносить однозначно,не подлежит реконструкции и ремонту... т.п.
Когда мы только приехали на объект, еще не рассмотрев ничего толком, торопились на встречу к руководству. В этот момент у нас уже стали возникать спорные мысли на счет «сносить все». Вы сами это увидите в фото отчете. И это не главный вопрос статьи.
Справка о состоянии строительства Республиканской клинической больницы
В городе Киеве в районе жилого массива «Троещина» велось строительство Республиканской клинической больницы на 1000 кроватей, с поликлиникой на 1200 посещений за смену. Заказчиком выступал ОАО «Научно-исследовательское медицинское объединение «Диалир», контрольный пакет акций – 95,79% принадлежит государству.
Этот уникальный больничный комплекс рассчитан на медицинское обслуживание наиболее сложных больных пациентов Украины и города Киева, запроектировано и размещение на её базе клиник Национального медицинского университета им. академика А.А.Богомольца.
Клинический комплекс объединяет в себе:
- Ожоговый центр на 160 кроватей;
- Хирургический комплекс на 440 кроватей с блоком на 22 операционные;
- Диагностический центр, предназначенный для углублённого исследования сложных случаев заболевания;
- Терапевтический комплекс на 440 кроватей, который предполагался развернуться вместе с кафедральным блоком, что позволило бы привлечь лучших специалистов в области терапии для разработки и внедрения прогрессивных методов лечения;
- Поликлинику на 1200 посещений за смену;
- Спортивно-оздоровительный комплекс с гостиницей на 750 номеров.
Проект строительства комплекса, утверждён приказом Министра охраны здоровья №82 от 12.05.1992 года, с такими основными технико-экономическими показателями:
ü Мощность 1000 кроватей,
1200 посещений за смену;
ü Площадь строительства 50176 кв.м.
ü Площадь участка 21,3 га;
ü Строительный объём застройки – 1507448 куб.м.
ü Количество этажей 1-11;
ü Полезная площадь – 2678890 км.м.
ü Общая площадь 397868 кв.м.
ü Общая сметная стоимость (в ценах 1984г.) 327851,87 тис. руб.
ü В том числе строительно-монтажные работы 202569,24 тис. руб.
ü Стоимость оборудования 78407,51 тис. руб.
Финансирование строительства осуществлялось за счёт привлечённых средств по хозяйственным договорам.
С 2007 года финансирование приостановлено в связи с началом процедуры банкротства.
Согласно экспликации (пояснение к архитектурному проекту), которая прилагается, характеристика объектов строительства:
1. Поликлиника девятиэтажное строение, запроектированное в кирпичном варианте, мощность 1200 посещений за смену, площадь строительства 2538,6 кв.м., строительный объём 84543 куб. м., 10 лифтов;
2. Диагностический центр шестиэтажное строение, запроектированное в ж/б каркасном варианте с кирпичными внешними стенами, мощность 1000посещений за смену, площадь строительства 1860 кв. м., строительный объём 55820 куб. м., 6 лифтов;
3. Отделение восстановительного лечения пятиэтажное строение, запроектированное в кирпичном варианте, мощность 1000 посещений за смену, площадь строительства 1684 кв.м., строительный объём 38216 куб. м., 6 лифтов;
4. Хирургический блок семиэтажное строение, запроектированное в ж/б каркасном варианте с кирпичными внешними стенами, мощность 400 кроватей, площадь строительства 5148 кв.м., строительный объём 1701000 куб. м., 15 лифтов;
5. Операционный блок семиэтажное строение, запроектированное в кирпичном варианте, мощность 400 кроватей, площадь строительства 1286 кв. м., строительный объём 45100 куб. м., 6 лифтов;
6. Ожоговый центр 5-8 этажное строение, запроектированное в ж/б каркасном варианте с кирпичными внешними стенами, мощность 160 кроватей, площадь строительства 4566 кв. м., строительный объём 116980 куб. м., 12 лифтов;
7. Терапевтический корпус семиэтажное строение, запроектированное в ж/б каркасном варианте с кирпичными внешними стенами, мощность 440 кроватей, площадь строительства 5148 кв. м., строительный объём 170100 куб. м., 15 лифтов;
8. Кафедральный корпус девятиэтажное строение, запроектированное в ж/б каркасном варианте с кирпичными внешними стенами, площадь строительства 1286 кв. м., строительный объём 50770 куб. м., 6 лифтов;
9. Гостиница разработаны технические проекты трёх вариантов на 250, 500, 750 мест, 14 лифтов;
10. Хозяйственный корпус №2, строение разделяется на 2 блока:
БЛОК А двухэтажное строение, запроектированное в ж/б каркасном варианте с кирпичными внешними стенами, в состав которого по проекту входят: котельная, центральный тепловой пункт, газо-регуляторный пункт, печь для сжигания отходов, мастерская, 2 лифта;
БЛОК Б прачечная, двухэтажное строение, запроектированное в ж/б каркасном варианте с кирпичными внешними стенами, 6 лифтов.
Площадь строительства хозяйственного корпуса №2 3080 кв. м., строительный объём 32340 куб. м.
11. Пищеблок (хозяйственный блок №1) двухэтажное строение, запроектированное в ж/б каркасном варианте с кирпичными внешними стенами, 8 лифтов.
12. Хозяйственный корпус №3, строение разделено на два блока:
БЛОК А Гараж для автомобилей, пункт технического обслуживания «Медтехника», экспериментальные мастерские двухэтажное строение, запроектированное в ж/б каркасном варианте с кирпичными внешними стенами;
БЛОК Б патолого-анатомический корпус трёхэтажное строение, запроектированное в ж/б каркасном варианте с кирпичными внешними, 4 лифта. Площадь строительства хозяйственного корпуса №3 3080 кв. м., строительный объём 32340 куб. м.
13. Переходы запроектированы с целью соединения больничных вспомогательных корпусов между собой и проведение коммуникаций в подземном варианте, а также между больничными корпусами на уровне пяти этажей, площадь строительства 7600 кв. м., строительный объём 67080 куб. м.
14. Пункт технического обслуживания автопогрузчиков одноэтажное строение запроектированное в кирпичном варианте, площадь строительства 750 кв. м., строительный объём – 2880 куб. м.
15. ТП распределительный пункт одноэтажное строение, запроектированное в корпичном варианте, площадь строения 38 кв. м., строительный объём 324 куб. м.
16. Архив рентгенограмм одноэтажное строение, запроектированное в кирпичном варианте, площадь строительства 100 кв. м., строительный объём 335 куб. м.
17. Караульная – трёхэтажное кирпичное строение, площадь строительства 137 кв. м., строительный объём 970 куб. м.
18. Церковь «Всех Святых» запроектированная в кирпичном варианте, площадь строительства 331 кв. м., строительный объём 8593 куб. м.
19. АБК (административно-бытовой корпус) пятиэтажное строение, запроектированное в кирпичном варианте, площадь строительства 527 кв. м., строительный объём 8703 куб. м.
20. Складские помещения, запроектированные как временные сооружения из сборного железобетона и металлоконструкций.
21. Газо-распределительный пункт запроектирован в складе хозяйственного корпуса №2.
22. Столовая для строителей двухэтажное строение, запроектированное в кирпичном варианте, площадь строительства 206 кв. м., строительный объём 2070 куб. м., 2 лифта.
Название объекта |
Общая площадь |
Сметная стоимость в ценах 1984 г. тис. рублей |
Фактическое выполнение в ценах 1984 г. тис. рублей |
Остаток средств в ценах 1984 г. тис. рублей |
% готовности |
Ожоговый центр |
31355 |
20065 |
10641,5 |
9423,5 |
53 |
Операционный блок |
11250 |
3810,41 |
1234,4 |
2576,01 |
32,4 |
Хирургический корпус |
47250 |
13699,25 |
4646,3 |
9052,95 |
33,9 |
Диагностический центр |
14320 |
8100,93 |
2126,2 |
5974,73 |
26,2 |
Отделение восстановительного лечения |
9923 |
2638,36 |
1779,3 |
859,06 |
67,4 |
Консультативная поликлиника |
21180 |
5708,74 |
2044,7 |
3664,04 |
35,8 |
Терапевтический корпус |
47250 |
13699,25 |
4810,7 |
8888,55 |
35,1 |
Кафедральный блок |
13596 |
3788,63 |
1420,5 |
2368,13 |
37,5 |
Административно-бытовой корпус |
2666 |
469,73 |
440,1 |
29,63 |
93,7 |
Хозяйственный корпус №1 (пищеблок) |
9935 |
2172,04 |
2063 |
108,64 |
95 |
Хозяйственный корпус №2 (котельная, прачечная) |
8490 |
1791,97 |
1612,77 |
179,2 |
90 |
Церковь |
272 |
766,18 |
685,9 |
80,28 |
89,5 |
Респуб. Клинич. Больница это масштаб не республиканский. С высоты сегодняшних дней, (финансовый кризис, стагнация украинской экономики, нестабильная политическая ситуация, отрицательное торговое сальдо) можно утверждать с полной ответственностью, что это был проект космического формата. Да, тогда в недалёком 1984 году стоимость мороженого эскимо на палочке — 20 копеек, шоколадное мороженное -28 копеек, спички — 1 копейка, жигули – 10.000 рублей. Для СССР такие проекты были нормой утверждения как сверхгосударства в мире во всех своих начинаниях и проявлениях. То, что имеем не ценим